Apartamente me Qira te 21 Dhjetori, Tiranë – Çmimet 2026 dhe Këshilla
Sa kushton një 1+1 dhe një 2+1 me qira te 21 Dhjetori, çmimet e shitjes dhe komplekset më të kërkuara: Magnet, Guce, Mozaiku.
21 Dhjetori është një nga zonat më të njohura dhe më të gjalla të Tiranës. Është afër qendrës, ka çdo shërbim në këmbë dhe kërkohet shumë nga studentët, çiftet e reja dhe ata që punojnë në qendër. Në këtë udhëzues gjeni çmimet reale të qirave dhe të shitjeve te 21 Dhjetori sipas njoftimeve të publikuara në TopMarket, zonat dhe komplekset më të kërkuara, si dhe këshilla para se të merrni një apartament me qira.
Ku ndodhet 21 Dhjetori
Emri “21 Dhjetori” vjen nga kryqëzimi i Rrugës së Kavajës me Unazën. Sot me këtë emër njihet një zonë e tërë banimi përreth kryqëzimit, që shtrihet drejt Rrugës Frederik Shiroka dhe zonës së Ish Fushës së Aviacionit. Është një nga zonat më afër qendrës ndër lagjet e banimit të perëndimit të Tiranës: Sheshi Skënderbej arrihet shpejt me autobus ose me makinë.
Pikat e njohura të referimit në njoftime janë Mozaiku, Kompleksi Magnet, Kompleksi Guce, Hotel Mondial dhe shkolla “Sabaudin Gabrani”. Ana negative është trafiku: Rruga e Kavajës është ndër akset më të ngarkuara të qytetit në orët e pikut.
Sa kushton një apartament me qira te 21 Dhjetori
Këto janë çmimet e kërkuara në njoftimet për apartamente me qira te 21 Dhjetori në TopMarket:
| Tipi | Detaje | Qiraja mujore |
|---|---|---|
| 1+1 | Mozaiku, kati 5, pallat ekzistues, i mobiluar | 45,000 lekë |
| 1+1 | Pranë Hotel Mondial, kati 4, me ashensor | 550 € |
| 2+1 | Pranë 21 Dhjetorit | 78,000 lekë |
| 2+1 | Kompleksi Magnet, 82 m² të brendshme | 750 € |
| 1+1 + garsoniere | 110 m², i mobiluar, i përshtatshëm për Airbnb | 1,300 € |
Në përmbledhje: një 1+1 te 21 Dhjetori kushton zakonisht 45,000 lekë deri 550 € në muaj, ndërsa një 2+1 rreth 78,000 lekë deri 750 €. Çmimet janë dukshëm më të larta se në Astir, kryesisht për shkak të afërsisë me qendrën. Apartamentet në pallate ekzistuese, pa ashensor ose të pamobiluara, janë zakonisht më lirë se ato në komplekset e reja si Magnet.
Nëse kërkoni diçka shumë më të lirë, rreth 25,000–30,000 lekë, në njoftimet e kësaj zone nuk gjen apartamente të plota me këtë çmim. Opsionet realiste janë një dhomë në apartament të përbashkët ose zonat më larg qendrës.
Çmimet e apartamenteve në shitje te 21 Dhjetori
- Garsoniere 30 m², Rezidenca Magnet, kati 10, e mobiluar, me hipotekë: 93,000 €
- 1+1 62 m², Kompleksi Guce, në fazë përfundimi, kati 9: 130,650 €
- 2+1 75 m² neto, pallat ekzistues, kati 3: 195,800 €
Kjo do të thotë afërsisht 2,100–3,100 € për m², sipas tipit dhe gjendjes. Për krahasim, në Astir çmimi del rreth 1,600–1,900 €/m² (shih udhëzuesin tonë për Astirin).
Për kë është 21 Dhjetori
- Studentët dhe të rinjtë që punojnë në qendër: afër, me transport të shpeshtë dhe shumë dyqane, kafene e restorante.
- Familjet: ka shkolla, ambulanca dhe markete në zonë.
- Investitorët: disa njoftime theksojnë që apartamenti është i përshtatshëm për Airbnb, falë vendndodhjes pranë qendrës.
Këshilla para se të merrni me qira te 21 Dhjetori
- Pallat ekzistues apo i ri? Shumë apartamente janë në pallate të vjetra pa ashensor. Pyesni për katin, ashensorin dhe izolimin.
- Zhurma: apartamentet me pamje nga Rruga e Kavajës janë më të zhurmshme. Vizitojeni apartamentin edhe në mbrëmje.
- Parkimi: te 21 Dhjetori parkimi është i vështirë. Pyesni nëse ka vend parkimi ose garazh.
- Kontrata dhe depozita: kërkoni kontratë me shkrim, me qiranë, depozitën (zakonisht 1–2 muaj) dhe kush paguan faturat.
- Foto në hyrje: fotografoni gjendjen e mobiljeve dhe pajisjeve ditën e parë.
Njoftime aktuale te 21 Dhjetori
- Apartament 1+1 me qira te Mozaiku – 45,000 lekë
- Apartament 1+1 me qira pranë Hotel Mondial – 550 €
- Apartament 2+1 me qira pranë 21 Dhjetorit – 78,000 lekë
- Apartament 2+1 me qira te Kompleksi Magnet – 750 €
- Apartament 1+1 + garsoniere me qira – 1,300 €
- Garsoniere në shitje te Rezidenca Magnet – 93,000 €
- Apartament 1+1 në shitje te Kompleksi Guce – 130,650 €
- Apartament 2+1 në shitje te 21 Dhjetori – 195,800 €
Shikoni edhe të gjitha apartamentet me qira në Tiranë. Keni apartament për ta dhënë me qira? Postoni njoftimin falas.
Pyetje të shpeshta
Sa kushton një 1+1 me qira te 21 Dhjetori?
Sipas njoftimeve në TopMarket, nga 45,000 lekë (pallat ekzistues) deri 550 € (me ashensor, pranë Hotel Mondial).
Sa kushton një 2+1 me qira te 21 Dhjetori?
Rreth 78,000 lekë deri 750 € në muaj, ku më të shtrenjtat janë në komplekset e reja si Magnet.
A është 21 Dhjetori më i shtrenjtë se Astiri?
Po. Qiratë janë rreth 10–50% më të larta dhe çmimi i shitjes për m² është dukshëm më i lartë, sepse zona është më afër qendrës.
Çmimet bazohen në njoftimet e publikuara në TopMarket.al dhe mund të ndryshojnë. Kontrolloni gjithmonë çmimin aktual te njoftimi.
Lexoni edhe
Shto koment të ri
Komente