Astiri është një nga zonat më të kërkuara në Tiranë për ata që kërkojnë shtëpi ose apartament me qira me çmim më të përballueshëm se qendra, por pa u larguar shumë prej saj. Në këtë udhëzues gjeni çmimet reale të qirave dhe të shitjeve në Astir sipas njoftimeve të publikuara në TopMarket gjatë 2025–2026, zonat më të kërkuara brenda lagjes dhe çfarë duhet të kontrolloni para se të firmosni kontratën.
Astiri, i njohur zyrtarisht si Lagjja 14, ndodhet në pjesën perëndimore të Tiranës, rreth 3–5 km nga Sheshi Skënderbej, në varësi të pjesës së lagjes. Sipas Bashkisë së Tiranës, këtu jetojnë rreth 85–90 mijë banorë, dhe numri vazhdon të rritet me pallatet e reja që ndërtohen çdo vit.
Arsyet pse shumë familje, studentë dhe të rinj që punojnë në Tiranë zgjedhin Astirin janë të thjeshta: pallate të reja me ashensor, apartamente më të mëdha për të njëjtin buxhet, dhe çmime qiraje dukshëm më të ulëta se në Bllok ose në qendër. Pikat më të njohura të referimit në lagje janë zona e “2 Palmave”, Rruga Loni Ligori, Rruga Teodor Keko, kompleksi Vila L, Urban Gate dhe Kompleksi Jolla.
Tabela më poshtë përmbledh njoftimet për apartamente me qira në Astir të publikuara në TopMarket. Janë çmime reale të kërkuara nga pronarët dhe agjencitë, jo vlerësime.
| Tipi | Sipërfaqja | Qiraja mujore | Detaje |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 60 m² | 400 € | Kati 7, me ashensor |
| 1+1 | 61 m² | 40,000 lekë | Pallat i ri, ashensor |
| 1+1 | 70 m² | 42,000 lekë | Pallat i ri, ballkon |
| 2+1 | 94 m² | 50,000 lekë | — |
| 2+1 | — | 50,000 lekë | Kompleksi Urban Gate |
| 2+1+2 | 95 m² | 550 € | I mobiluar modern, kati 5 |
| 2+1+2 | 124 m² | 50,000 lekë | Pallat i ri, ashensor |
Në përmbledhje: një apartament 1+1 me qira në Astir kushton zakonisht 40,000–42,000 lekë ose rreth 400 € në muaj, ndërsa një 2+1 rreth 50,000 lekë, dhe deri në 550 € kur është i mobiluar plotësisht. Çmimi rritet për apartamentet e mobiluara rishtazi, në kat të lartë dhe në kompleksete e reja.
Nëse po mendoni të blini në vend që të paguani qira, ja çfarë kërkojnë shitësit në Astir sipas njoftimeve në TopMarket:
Për njoftimet me sipërfaqe të deklaruar, çmimi del afërsisht 1,600–1,900 € për m², më pak se në zonat qendrore të Tiranës.
Kjo është ndoshta pika më e njohur e referimit në Astir dhe shfaqet shpesh në kërkimet si “2 palmat astir” ose “dy palmat astir”. Ka shumë pallate të reja dhe apartamente të sapo investuara, si për qira ashtu edhe për shitje.
Dy nga rrugët kryesore të lagjes, me dyqane, kafene dhe shërbime në katet përdhese. Janë zgjedhje e mirë për ata që duan çdo gjë afër.
Komplekse më të reja, me apartamente moderne dhe shpesh me parkim. Çmimet e qirasë dhe të shitjes janë zakonisht në pjesën e sipërme të intervalit për Astirin.
Njoftimet aktuale në Astir:
Për apartamente në shitje në Astir shikoni: 1+1 pas 2 Palmave, 1+1 te Kompleksi Jolla, 2+1 te Rruga Loni Ligori, 2+1 pranë 2 Palmave dhe 2+1+1 te Vila L.
Ose shikoni të gjitha apartamentet me qira në Tiranë dhe apartamentet në shitje në Tiranë. Keni një apartament në Astir për ta dhënë me qira? Postoni njoftimin falas në pak minuta.
Sipas njoftimeve në TopMarket, një 1+1 në Astir jepet me qira për rreth 40,000–42,000 lekë ose 400 € në muaj, në varësi të sipërfaqes, katit dhe mobilimit.
Një 2+1 kushton zakonisht rreth 50,000 lekë në muaj. Apartamentet e mobiluara plotësisht ose në komplekse të reja arrijnë deri në 550 €.
Astiri ndodhet rreth 3–5 km nga Sheshi Skënderbej. Me makinë ose autobus, rruga zgjat zakonisht 10–25 minuta, në varësi të trafikut.
Njoftimet në TopMarket tregojnë rreth 100,000–115,000 € për një 1+1 dhe 125,000–150,000 € për një 2+1, pra afërsisht 1,600–1,900 € për m².
Çmimet në këtë artikull bazohen në njoftimet e publikuara në TopMarket.al dhe mund të ndryshojnë. Kontrolloni gjithmonë çmimin aktual te njoftimi.
Comments