21 Dhjetori është një nga zonat më të njohura dhe më të gjalla të Tiranës. Është afër qendrës, ka çdo shërbim në këmbë dhe kërkohet shumë nga studentët, çiftet e reja dhe ata që punojnë në qendër. Në këtë udhëzues gjeni çmimet reale të qirave dhe të shitjeve te 21 Dhjetori sipas njoftimeve të publikuara në TopMarket, zonat dhe komplekset më të kërkuara, si dhe këshilla para se të merrni një apartament me qira.
Emri “21 Dhjetori” vjen nga kryqëzimi i Rrugës së Kavajës me Unazën. Sot me këtë emër njihet një zonë e tërë banimi përreth kryqëzimit, që shtrihet drejt Rrugës Frederik Shiroka dhe zonës së Ish Fushës së Aviacionit. Është një nga zonat më afër qendrës ndër lagjet e banimit të perëndimit të Tiranës: Sheshi Skënderbej arrihet shpejt me autobus ose me makinë.
Pikat e njohura të referimit në njoftime janë Mozaiku, Kompleksi Magnet, Kompleksi Guce, Hotel Mondial dhe shkolla “Sabaudin Gabrani”. Ana negative është trafiku: Rruga e Kavajës është ndër akset më të ngarkuara të qytetit në orët e pikut.
Këto janë çmimet e kërkuara në njoftimet për apartamente me qira te 21 Dhjetori në TopMarket:
| Tipi | Detaje | Qiraja mujore |
|---|---|---|
| 1+1 | Mozaiku, kati 5, pallat ekzistues, i mobiluar | 45,000 lekë |
| 1+1 | Pranë Hotel Mondial, kati 4, me ashensor | 550 € |
| 2+1 | Pranë 21 Dhjetorit | 78,000 lekë |
| 2+1 | Kompleksi Magnet, 82 m² të brendshme | 750 € |
| 1+1 + garsoniere | 110 m², i mobiluar, i përshtatshëm për Airbnb | 1,300 € |
Në përmbledhje: një 1+1 te 21 Dhjetori kushton zakonisht 45,000 lekë deri 550 € në muaj, ndërsa një 2+1 rreth 78,000 lekë deri 750 €. Çmimet janë dukshëm më të larta se në Astir, kryesisht për shkak të afërsisë me qendrën. Apartamentet në pallate ekzistuese, pa ashensor ose të pamobiluara, janë zakonisht më lirë se ato në komplekset e reja si Magnet.
Nëse kërkoni diçka shumë më të lirë, rreth 25,000–30,000 lekë, në njoftimet e kësaj zone nuk gjen apartamente të plota me këtë çmim. Opsionet realiste janë një dhomë në apartament të përbashkët ose zonat më larg qendrës.
Kjo do të thotë afërsisht 2,100–3,100 € për m², sipas tipit dhe gjendjes. Për krahasim, në Astir çmimi del rreth 1,600–1,900 €/m² (shih udhëzuesin tonë për Astirin).
Shikoni edhe të gjitha apartamentet me qira në Tiranë. Keni apartament për ta dhënë me qira? Postoni njoftimin falas.
Sipas njoftimeve në TopMarket, nga 45,000 lekë (pallat ekzistues) deri 550 € (me ashensor, pranë Hotel Mondial).
Rreth 78,000 lekë deri 750 € në muaj, ku më të shtrenjtat janë në komplekset e reja si Magnet.
Po. Qiratë janë rreth 10–50% më të larta dhe çmimi i shitjes për m² është dukshëm më i lartë, sepse zona është më afër qendrës.
Çmimet bazohen në njoftimet e publikuara në TopMarket.al dhe mund të ndryshojnë. Kontrolloni gjithmonë çmimin aktual te njoftimi.
Comments