Ish Fusha e Aviacionit është një nga zonat e banimit që po zhvillohet më shpejt në Tiranë, me shumë komplekse të reja që ndërtohen njëra pas tjetrës. Shumë njerëz e kërkojnë si shtëpi me qira në Ish Fushën e Aviacionit, por njoftimet për qira janë ende pak krahasuar me ato për shitje. Në këtë udhëzues gjeni çmimet reale nga njoftimet në TopMarket, komplekset kryesore të zonës dhe si të gjeni më shpejt një apartament këtu.
Zona e ka emrin nga aeroporti i parë i Tiranës, i ndërtuar në vitet '30 pranë Rrugës së sotme të Kavajës. Pasi aeroporti u zhvendos në Rinas, toka u përdor për qëllime të tjera, dhe sot është një zonë banimi me pallate të reja dhe me Parkun e Ish Fushës së Aviacionit. Zona kufizohet me 21 Dhjetorin dhe është shumë pranë Rrugës së Kavajës, pra afër qendrës.
Komplekset që përmenden më shpesh në njoftime janë Mei's Residence, Meis Garden dhe Rezidenca Turdiu. Shumë apartamente janë ende në ndërtim, në fazë karabine ose fasade.
Njoftimet për qira në këtë zonë janë ende të pakta, sepse shumica e pallateve janë të reja ose në ndërtim. Njoftimi aktual në TopMarket:
| Tipi | Detaje | Qiraja mujore |
|---|---|---|
| 2+1 | Kati 7, pallat me ashensor, sallon i bollshëm, 2 dhoma gjumi | 700 € |
Për një orientim më të gjerë: në zonën fqinje të 21 Dhjetorit, një 1+1 jepet me qira për 45,000 lekë deri 550 € dhe një 2+1 për 78,000 lekë deri 750 € (shih udhëzuesin tonë për 21 Dhjetorin). Duke qenë se Ish Fusha e Aviacionit ka kryesisht pallate të reja me ashensor, qiratë këtu priren të jenë në nivelin e sipërm të këtyre intervaleve.
Këshillë: meqë njoftimet për qira dalin rrallë dhe zihen shpejt, kontrolloni shpesh kategorinë e apartamenteve me qira në Tiranë dhe kontaktoni pronarin sapo të shfaqet një njoftim.
Këtu ka shumë më tepër njoftime. Ja çfarë kërkojnë shitësit dhe ndërtuesit:
| Tipi | Sipërfaqja | Kompleksi / detaje | Çmimi |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 70 m² | Meis Rezidence | 96,600 € |
| 1+1 | 76.8 m² | Kati 9, në ndërtim | 92,500 € |
| 2+1+2 | 93.64 m² | Kati 2, fazë fasade | 150,000 € |
| 2+1+2 | 107.9 m² | Mei's Residence | 154,297 € |
| 2+1+2 | — | Meis Garden | 159,300 € |
| 2+1 | 120.46 m² | Rezidenca Turdiu | 192,700 € |
| 2+1+2 | 139.32 m² | Fazë karabine, kati 5 | 202,000 € |
| 2+1+2 | 139.32 m² | Mei's Residence | 204,800 € |
Çmimi për m² del afërsisht 1,400–1,650 €, më pak se te 21 Dhjetori (2,100–3,100 €/m²) dhe i ngjashëm me Astirin. Arsyeja kryesore është që shumë prej tyre janë apartamente në ndërtim, që blihen sipas fazës.
Keni apartament në Ish Fushën e Aviacionit për ta dhënë me qira? Postoni njoftimin falas, sepse në këtë zonë kërkesa është më e madhe se oferta.
Njoftimi aktual në TopMarket është një 2+1 me ashensor për 700 € në muaj. Për 1+1, orientohuni nga zona fqinje e 21 Dhjetorit, ku çmimet janë 45,000 lekë deri 550 €.
Rreth 92,500–96,600 € për një 1+1 dhe 150,000–205,000 € për një 2+1, pra afërsisht 1,400–1,650 €/m².
Shumë pallate janë të reja ose ende në ndërtim, dhe shumica e apartamenteve shiten para se të dalin në tregun e qirave.
Çmimet bazohen në njoftimet e publikuara në TopMarket.al dhe mund të ndryshojnë. Kontrolloni gjithmonë çmimin aktual te njoftimi.
Comments